肇始合川:北新·御龙湾城市综合体之“前世今身”

       
       嘉陵江、渠江、涪江三江汇流,合川因而得名。合川,是重庆六大卫星城市、重庆的城市拓展新区,是重庆城市向北战略之下的北部新城区。全区面积2356.21平方公里,总人口为156万人(户籍人口),城镇人口69万。合川是巴文化的发源地之一,已有2000多年历史。
       2010年,北新路桥集团上市第二年,成为合川农创园首期工程BT融资建设的中标方,项目总投资匡算为15亿元,首期启动3.24平方公里,规划设计有自来水厂、污水处理厂、拆迁安置房、市政管沟、湿地公园、工谷厂房等基础设施项目。这不仅是北新路桥获得的第一个BT建设项目,也是北新路桥第一次接触市政工程建设,项目实施大任落在了北新投资肩上。
       寥寥村落,高山耸立,合川区草街是当时远近闻名的“穷辟处”,基础设施落后,周边一片荒芜,推动产业发展困难重重。北新投资公司所属重庆蕴丰建设公司以非凡魄力打硬仗,建奇功,勇当排头兵。自2010年BT项目开建至2018年9月最后一个子项竣工,该项目累计完成投资达17.039亿元。
       一座座精品工程拔地而起,得到了合川区政府及社会各界的广泛赞誉。拆迁安置房一期获得“合川钓鱼城杯”优质工程奖,龙洞安置房获“重庆市级安全文明示范工地”,百岁溪湿地公园入选“合川十大市政公园”,合川巴蜀小学校建成为川渝地区高品质优质小学,常年吸引全国各地小学前来参观,已经成为合川区乃至重庆市小学建设对外展示的一张靓丽名片。
       得益于2010年-2012年农创园BT项目树立的良好口碑,合川区政府主动邀约北新投资公司采用土地置换模式进一步深入开发合作。
       2012年9月,重庆蕴丰建设公司与重庆市合川区政府签订了《重庆合川农创园城市综合体暨新疆兵团重庆生活基地项目投资协议》。北新·御龙湾城市综合体横空出世,规划占地1079亩,建筑面积175万㎡,投资50亿元,配建大型商业设施及配套。
       北新·御龙湾计划分三期建设:其中一期(一到五街区)建花园洋房、高层住宅、商业,配套幼儿园、小学、中学;二期(六到九街区)建中心商业部分区及高层住宅;三期(十街区)建多层洋房和别墅、养老服务设施、商业以及市民广场。2025年前将完成北新·御龙湾规划范围内的开发工作。
       北新·御龙湾以“先配套,后居住”的新型城市开发理念,打造了从出生-教育-工作-生活-医疗-养老需求的“全生态”配套产业开发模式。现已规划建设9个街区,入住人数达2万余人。自开始销售以来至2021年6月累计认购合同总价40.05亿元,利润总额约7.21亿元。
       从“只有泥巴路”“没有红绿灯”“喝的水里都是鸭毛”的不毛之地,到“一城御龙湾,何止双巴蜀”的城市综合体,10年风雨历程,北新投资为新疆和重庆人民打造了一座占地1000亩的优质宜居城市。从“穷村落”到“奇迹楼盘”,使草街面貌有了翻天覆地的变化。
       涉浅水得鱼虾,涉深水得蛟龙。重庆蕴丰建设公司自2013年开发北新·御龙湾项目以来,承诺项目配套及交房时间均按约定交付,向市场展现了强大的履约能力。短短几年,已入围重庆市房地产协会优秀会员单位,2019年重庆房产开发企业50强跃升至36位,并于2019年5月经国家住建部审核批准升级为房地产开发一级资质,在合川周边至重庆北已经享有较高知名度。
 
为您推荐
来源:铁路工程建设网作者:易婷
来源:铁路工程建设网作者:吕奎元 王志琴
来源:铁路工程建设网作者:闫君
来源:铁路工程建设网作者:马军鹏 王宏博
来源:铁路工程建设网作者:李冰、梁明清
来源:铁路工程建设网作者:郑建平 魏霆声 贾庭欣等