（西安讯）3月13日，在碑林区住建局组织召开的碑林区住建领域2023年度工作总结表彰大会暨2024年度任务部署会议上，中铁一局建安公司被授予2023年度碑林区建筑业高质量发展“突出贡献企业奖”，碑林区2022年度老旧小区第二标段提升改造EPC项目被授予2023年度安全生产管理工作“先进单位”，项目部负责人和总工程师分别被授予“质量控制先进个人”、“大气污染防治先进个人”。这既是对企业奉献社会的肯定，也是对企业参与老旧小区改造工作的认可。
老旧小区改造与民生福祉相连，与城市文明相系。变“民生工程”为“暖心工程”，不仅决定了老旧小区改造的成果，更考验着一个企业的经验和智慧。
省体育局家属院、贝特小区、广电小区、外贸家属院、中富新村等多个小区周边，一直以来是李家村文艺路区域周边居住人口最密集的小区，这些小区多以科技文化单位以及职工家属院居多，加上区域内汇集了各种热门美食网红小店，让平时本就并不宽敞的背街小巷变得拥挤不堪。这些片区的老旧小区纳入改造就成为碑林区面临的头等大事，2023年中铁一局建安公司参与该区域老旧小区改造，负责改造的小区总建筑面积超16万平方米，涉及3个街道,8个社区共计36栋楼1815户居民，可以说是万众期待，责任重大。
自2023年施工建设以来，项目部一直秉持着“旧改居民说了算”的理念，通过改造小区房屋外墙外保温及饰面、屋面防水及保温、室外管网、提升小区景观绿化、解决道路破损堵塞等各项实际问题，让老旧小区在改造中即好看又好住。如今，被改造过后的几个老旧小区焕然一新，居民幸福感大幅提升。
小细节，保安全。考虑到老旧小区改造项目不同于常规项目的特殊性，改造项目多数楼栋均为不上人屋面，上下较为困难，吊篮运用频繁，加之施工场所处居民区内，道路狭窄，人流量较大，尤其是老人习惯在居民区内散步、锻炼，小孩经常爱在小区内嬉闹、玩耍。因此项目部在施工前就严格制定了一系列安全制度、管理制度，建立健全各项体系并确保落地实施。同时认真进行风险识别、分析、安全预想，组织各专业编写作业指导书。整个施工期间，项目部每天安排专人深入现场开展巡查，及时发现隐患及时消除，同时按照项目部日检、月查、重大节假期专项排查等安全检查制度，确保小区居民在家门口的安全问题。此外，项目部还针对现场较大风险的施工工序实行全程安全旁站工作，全程把控重点环节，确保安全受控、可控、在控。联合碑林区住建局、小区属地管理单位先后多次开展“火灾应急演练”“触电应急演练”“高坠应急演练”“高温中暑应急演练”等活动，通过一次次的演练，项目已整理出一套具有实操性、可行性的应急救援流程，同时也得到了小区物业和居民的广泛赞誉和认可。
以质量，树口碑。在老旧小区改造期间，项目部着眼于房屋功能的改善和质量的保障，自建设以来，先后完成外墙维修8.2万平方米，道路改造2.4万平方米，绿化改造面积1.6万平方米，安装路灯190个。项目还针对实际情况，将社区服务、卫生服务、加装电梯等功能同步加入进老旧小区改造中，进一步通过质量上的硬改善，提升居民心里的大幸福，给社区居民带来实实在在的幸福感。在施工过程中，项目部通过不断地组织内部方案研讨会、施工队伍技术交底，组织各专业分包队伍到现场进行交流等形式，实地了解各小区情况、严把工程的质量关。同时项目以倒排的施工工期为指导，配合使用项目监控系统，确保施工大干时，现场忙而不乱，衔接有序。期间，项目部改造的省体育局家属院小区被作为陕西省老旧小区改造典型案例，迎接了陕西省住建厅、西安市住建局等多次组织的观摩团的现场观摩，《陕西日报》、陕西电视台等省内媒体同时进行了采访和专题报道。
勤沟通，获点赞。在改造过程中，项目部始终坚持以人为本的原则，深入社区，通过召开社区居民代表座谈会和板凳会的形式，了解居民的真实需求和期待，使得改造方案经过谈论更加人性化、贴近居民的实际生活。为方便了解行动不便的社区老人实际需求，项目部成立了以负责人为组长的党员突击队，展开党员突击队入户调查工作，通过挨家挨户为居民讲解改造政策、解答改造疑虑等工作，获得社区居民的理解和大力支持。建设期间项目在省体育局家属院小区的醒目位置设立“居民政策咨询点”，登记居民反应的各种问题20余条：其中有15条为住户对改造政策模糊问题，全部一一进行了政策解读；9条为住户对改造提出建设性意见，已全部落实。通过细致的工作，项目部确保了改造效果得到社区居民的广泛认可，真正做到将难题解决到了大家的心坎里。此外，项目部党员突击队在排查过程中针对行动不便的独居老人，开展“送爱到家”慰问活动，为没有子女陪伴的老人解决一些实际生活中的难题。
“中铁一局不愧是大企业，家里漏水堵塞，有问题我就想到了你们。
中铁一局在小区细致认真的工作，让我们上了年纪的人，感觉最踏实和温暖……”
社区老人在遇到问题被项目部及时解决后，感慨的说道。
在施工期间，项目部还收到了来自社区居民的手写感谢信。经过深入细致的沟通方式，不仅拉近了项目部与社区居民的距离，也使得整个老旧小区在改造过程中更加顺畅，更能体现人文关怀转化成的施工动力和社会价值。
“只有‘改’到居民的心坎上，才能让居民更有获得感和幸福感、安全感。”项目部负责人路甲奇在施工中说道。
2023年12月，老旧小区改造项目10个小区提前完成了改造施工任务并一次性移交成功，以优异的成绩赢得了业主和社会各界的广泛赞誉。认可的背后，是项目部施工团队无数个日夜辛勤的付出，是施工过程中对每一个细节的精益求精。
如今，闲置场地充分利用，晾晒区域专门设置，楼梯过道干净整洁，绿化区域鸟语花香，由项目部负责施工的多个小区在一局技术“美容师”的巧手下，已经变得更加优美、更加宜居。
小区改造后外貌
老旧小区改造与民生福祉相连，与城市文明相系。变“民生工程”为“暖心工程”，不仅决定了老旧小区改造的成果，更考验着一个企业的经验和智慧。
省体育局家属院、贝特小区、广电小区、外贸家属院、中富新村等多个小区周边，一直以来是李家村文艺路区域周边居住人口最密集的小区，这些小区多以科技文化单位以及职工家属院居多，加上区域内汇集了各种热门美食网红小店，让平时本就并不宽敞的背街小巷变得拥挤不堪。这些片区的老旧小区纳入改造就成为碑林区面临的头等大事，2023年中铁一局建安公司参与该区域老旧小区改造，负责改造的小区总建筑面积超16万平方米，涉及3个街道,8个社区共计36栋楼1815户居民，可以说是万众期待，责任重大。
自2023年施工建设以来，项目部一直秉持着“旧改居民说了算”的理念，通过改造小区房屋外墙外保温及饰面、屋面防水及保温、室外管网、提升小区景观绿化、解决道路破损堵塞等各项实际问题，让老旧小区在改造中即好看又好住。如今，被改造过后的几个老旧小区焕然一新，居民幸福感大幅提升。
小细节，保安全。考虑到老旧小区改造项目不同于常规项目的特殊性，改造项目多数楼栋均为不上人屋面，上下较为困难，吊篮运用频繁，加之施工场所处居民区内，道路狭窄，人流量较大，尤其是老人习惯在居民区内散步、锻炼，小孩经常爱在小区内嬉闹、玩耍。因此项目部在施工前就严格制定了一系列安全制度、管理制度，建立健全各项体系并确保落地实施。同时认真进行风险识别、分析、安全预想，组织各专业编写作业指导书。整个施工期间，项目部每天安排专人深入现场开展巡查，及时发现隐患及时消除，同时按照项目部日检、月查、重大节假期专项排查等安全检查制度，确保小区居民在家门口的安全问题。此外，项目部还针对现场较大风险的施工工序实行全程安全旁站工作，全程把控重点环节，确保安全受控、可控、在控。联合碑林区住建局、小区属地管理单位先后多次开展“火灾应急演练”“触电应急演练”“高坠应急演练”“高温中暑应急演练”等活动，通过一次次的演练，项目已整理出一套具有实操性、可行性的应急救援流程，同时也得到了小区物业和居民的广泛赞誉和认可。
以质量，树口碑。在老旧小区改造期间，项目部着眼于房屋功能的改善和质量的保障，自建设以来，先后完成外墙维修8.2万平方米，道路改造2.4万平方米，绿化改造面积1.6万平方米，安装路灯190个。项目还针对实际情况，将社区服务、卫生服务、加装电梯等功能同步加入进老旧小区改造中，进一步通过质量上的硬改善，提升居民心里的大幸福，给社区居民带来实实在在的幸福感。在施工过程中，项目部通过不断地组织内部方案研讨会、施工队伍技术交底，组织各专业分包队伍到现场进行交流等形式，实地了解各小区情况、严把工程的质量关。同时项目以倒排的施工工期为指导，配合使用项目监控系统，确保施工大干时，现场忙而不乱，衔接有序。期间，项目部改造的省体育局家属院小区被作为陕西省老旧小区改造典型案例，迎接了陕西省住建厅、西安市住建局等多次组织的观摩团的现场观摩，《陕西日报》、陕西电视台等省内媒体同时进行了采访和专题报道。
勤沟通，获点赞。在改造过程中，项目部始终坚持以人为本的原则，深入社区，通过召开社区居民代表座谈会和板凳会的形式，了解居民的真实需求和期待，使得改造方案经过谈论更加人性化、贴近居民的实际生活。为方便了解行动不便的社区老人实际需求，项目部成立了以负责人为组长的党员突击队，展开党员突击队入户调查工作，通过挨家挨户为居民讲解改造政策、解答改造疑虑等工作，获得社区居民的理解和大力支持。建设期间项目在省体育局家属院小区的醒目位置设立“居民政策咨询点”，登记居民反应的各种问题20余条：其中有15条为住户对改造政策模糊问题，全部一一进行了政策解读；9条为住户对改造提出建设性意见，已全部落实。通过细致的工作，项目部确保了改造效果得到社区居民的广泛认可，真正做到将难题解决到了大家的心坎里。此外，项目部党员突击队在排查过程中针对行动不便的独居老人，开展“送爱到家”慰问活动，为没有子女陪伴的老人解决一些实际生活中的难题。
“中铁一局不愧是大企业，家里漏水堵塞，有问题我就想到了你们。
中铁一局在小区细致认真的工作，让我们上了年纪的人，感觉最踏实和温暖……”
社区老人在遇到问题被项目部及时解决后，感慨的说道。
在施工期间，项目部还收到了来自社区居民的手写感谢信。经过深入细致的沟通方式，不仅拉近了项目部与社区居民的距离，也使得整个老旧小区在改造过程中更加顺畅，更能体现人文关怀转化成的施工动力和社会价值。
“只有‘改’到居民的心坎上，才能让居民更有获得感和幸福感、安全感。”项目部负责人路甲奇在施工中说道。
2023年12月，老旧小区改造项目10个小区提前完成了改造施工任务并一次性移交成功，以优异的成绩赢得了业主和社会各界的广泛赞誉。认可的背后，是项目部施工团队无数个日夜辛勤的付出，是施工过程中对每一个细节的精益求精。
如今，闲置场地充分利用，晾晒区域专门设置，楼梯过道干净整洁，绿化区域鸟语花香，由项目部负责施工的多个小区在一局技术“美容师”的巧手下，已经变得更加优美、更加宜居。
小区改造后外貌
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