马天成
本站通讯员:马天成

昆明乐维石化有限公司5座加油站租赁招商项目招商公告

1.5招商范围
对曲靖乐维、宣威乐维(A、B加油站,2座)、昆明铁龙、个旧八号洞共5座加油站进行整体打包租赁招商,按招商要求确定一位中商人为5座加油站的承租人,加油站经营业态包含:成品油销售及附加便利店经营。
1.6招商底价(含税价)
序号 加油站 数量 第一年招商底价(元/年)
1 曲靖乐维加油站 1 3000000.00
2 宣威乐维加油站(A、B) 2 1200000.00
3 昆明铁龙加油站 1 3000000.00
4 个旧八号洞加油站 1 800000.00
合计 8000000.00
 
加油站租赁费每年(合同年)递增,以第一年(整年)中商价的租赁费为基准,第二年的租赁费在第一年中商价的基础上递增3%,第三年的租赁费在第二年租赁费的基础上递增3%,以此类推,逐年递增3%。
1.7招商期限
1.7.1本次招商租赁期限为10年,从首座加油站交付之日起计算,合同分两阶段签订,每阶段5年,第一阶段从首座加油站交付之日起5年;招商人有权根据中商人在第一阶段合同履约中是否存在违法违规及违约行为情况选择是否续签第二阶段合同。
1.7.2加油站预计交付时间如下(最终以实际交付时间为准):
(1)曲靖乐维加油站:2023年11日00:00时交付。
(2)宣威乐维加油站(A、B站):2023年11日00:00时交付。
(3)昆明铁龙加油站:2022年415日00:00时交付。
(4)个旧八号洞加油站:2022年415日00:00时交付。
以上交付时间均为预计交付时间,如招商人未按预计交付时间交付的,最终以实际交付时间为准,中商人不得以实际交付时间晚于预计交付时间为由提出异议或主张权利。
1.8合同价款及付款原则:租金一年一缴,中商人先缴租金后用加油站,5座加油站第一年租金于合同签订后10个工作日内一并支付,其余年租金在次年租期开始前1个月内进行支付。首座加油站第一年租金计算从首座加油站交付之日(合同中实际约定为准)至壹合同年满之日止,其余各加油站第一年租金计算从各加油站交付之日(合同中实际约定为准)至首座加油站第一年租期到期之日止,不足壹合同年按年租金折算为日(日历天)租金后进行计算。
注:本公告中出现的关于计算租赁期的“年”系指“合同年”,合同年指合同约定起始之日至满365日历天止(闰年为366日历天)。
1.9招商要求
1.9.1中商人租赁期间应当对加油站的安全全面负责,履行安全生产主体责任,按要求做好相关的综合应急预案、安全现状评价、安全预评价、事故综合应急预案以及加油站安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制建设等安全措施,招商人有权对加油站的安全生产管理情况进行监督检查。中商人对租赁期内安全管理、经营结果和风险承担责任。
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