合川草街的北新人——北新投资公司北新·御龙湾城市综合体项目建设纪实

合川讯(通讯员 雒焕鼎)从“只有泥巴路”“没有红绿灯”的穷村落,到“一城御龙湾,何止双巴蜀”的城市综合体,北新路桥集团北新投资公司弘扬兵团精神,赓续红色血脉,深耕重庆合川草街12载,为新疆和重庆人民打造了一座占地1000亩的优质宜居城市,在重庆乃至西南地区打响了兵团企业的金字招牌。
御龙草街,摸着石头过河磨砺北新品牌
嘉陵江、渠江、涪江三江汇流,合川因而得名。2010年,北新路桥集团上市第二年,成为合川草街农创园首期工程BT融资建设的中标方,规划设计有自来水厂、污水处理厂、拆迁安置房、湿地公园等基础设施项目。
一座座精品工程拔地而起,得益于2010年-2012年农创园BT项目树立的良好口碑,合川区政府主动邀约北新路桥集团采用土地置换的模式进一步深入合作。北新投资公司开始试水城市综合体商业地产开发,北新·御龙湾就此诞生,由所属重庆蕴丰建设公司负责开发。
“北新·御龙湾总占地约1079亩,一到十街区建花园洋房、高层住宅、别墅、市民广场、养老服务设施,和3万方全能商业区,配套北师大幼儿园、合川巴蜀小学、北新巴蜀中学校等教育资源……”新疆乌鲁木齐北新大厦一楼大厅人头攒动,北新投资公司党委书记、董事长李强正指着沙盘向客户介绍位于重庆市合川区草街街道的城市综合体项目。
寥寥村落,高山耸立,北新路桥人开发北新·御龙湾的历程备历艰辛。合川区草街是当时远近闻名的“穷辟处”,基础设施落后,周边一片荒芜,推动产业发展困难重重。
“要做就做最好,要争就争第一”,这是李强经常挂在嘴边的一句话。李强带领大家攻坚克难,埋头苦干,每个项目的设计和施工都反复推敲,严格把关。无数个难眠日夜里,他将一腔热血泼洒在项目建设的角角落落,带头干、带领干,用行动诠释了党员干部的先锋模范作用。
“项目中的大多数人员都是第一次接触市政工程建设,由于干惯了高速公路,对于市政道路的许多管网工程,很多技术员都觉得无从下手,所以大家只有苦练本领,边学习边工作。”现任重庆蕴丰建设公司总经济师何凯说,他是参与合川项目建设的老员工,是最早进入的参建人员之一。
在合川草街,北新路桥人见荣誉就争,见红旗就扛,打造了一批优质工程。百岁溪湿地公园入选“合川十大市政公园”,合川巴蜀小学校常年吸引全国各地小学前来参观,已经成为重庆市小学建设对外展示的一张靓丽名片。
踔厉奋发,创造重庆房地产界的奇迹
重庆蕴丰建设公司自2013年开发北新·御龙湾项目以来,承诺项目配套及交房时间均按约定交付,向市场展现了强大的履约能力。历经多年锤炼,重庆蕴丰建设公司在房产开发领域已然驾轻就熟,荣誉等身,成为重庆房地产界的一大奇迹。
涉浅水得鱼虾,涉深水得蛟龙。2017年,重庆蕴丰建设公司入围重庆房产开发企业50强44位,2019年跃升至36位,并于2019年5月经国家住建部审核批准升级为房地产开发一级资质,2020至2021连续两年荣获重庆市房地产协会“优秀会员单位”称号,并荣获2021年度全国房地产开发企业AAA级信用等级评价。
2022年3月29日,北新·御龙湾八街区项目一期6-11号楼正式交付业主。交房现场人潮汹涌,书院格局、山体公园、竹林清风,轻奢、雅致的风格让业主们赞叹不已。“不愧是兵团企业开发的项目,不仅能按时交房,房屋质量也很不错,出门就是公园,孩子以后在附近上学更加方便啦!”业主张女士在项目营销中心办理接房业务时说道。
目前,北新·御龙湾八街区二期项目1-5号楼及幼儿园主体结构正加紧建设,晴空万里之下,塔吊林立,一片热火朝天的的施工画面。“在八街区,我们着力打造出‘一山一水一清风,一月一竹一流云’的现代东方主义居家景观”。重庆蕴丰建设公司党支部书记朱军表示。
从“穷村落”到“奇迹楼盘”,这样翻天覆地的变化让当地百姓赞叹不已。
“以前我们草街很穷,大家都说‘脚下泥巴路,没有红绿灯,喝的水里都是鸭毛’。北新路桥到草街开发了这十几年,高楼林立,教育环境优越,自然环境也非常好,带动了草街社会经济的快速发展。如今新疆人、重庆人跨越千山万水,在这里安居乐业,未来一片光明。”合川草街街道党工委书记粟明志说。
形成可复制的“全生态”配套产业开发模式
多年来,在合川草街——伟大的人民教育家陶行知先生曾躬身办学的这片热土上,北新投资公司致力于推动当地教育事业发展。在北新·御龙湾,北师大幼儿园+合川巴蜀小学+北新巴蜀中学的一站式优质教育体系已然建立,使得草街这块教育贫瘠之地吹满教育的春风。
2015年4月,为服务御龙湾都市住区,北新投资公司成立重庆北新宜邦物业管理有限公司,推动“大物业”品牌建设,提升客户“粘度”体验,争做行业领跑者。北新·御龙湾为业主提供标准、温馨、智慧的社区管理服务,打造幸福、人文社区,业主满意度连续4年超过90%。
在草街,一座千亿级国家网络安全产业基地——合川网络安全产业城正在崛起,着力打造全国网络安全产业高地和产城高度融合,而该产业城正是由原草街农创园发展而来。
“北新·御龙湾以‘先配套,后居住’的新型城市开发理念,打造了从出生-教育-工作-生活-医疗-养老需求的‘全生态’配套产业开发模式,为今后企业的可持续发展积累了宝贵经验。”李强说。
2010年6月,将40余万元捐赠给当地小学和敬老院。看到草街街道九石村村民在湿滑、泥泞、狭窄的山路上前行,北新投资公司捐赠修建的联心公路于2014年11月建成通车。2017年6月,北新投资公司再向草街小学捐赠价值10万元的教学设施。2011、2020年在合川区遭受特大洪灾时,重庆蕴丰建设公司组织“党员突击队”冲锋在前,始终坚守抗洪一线,疏通堵塞公路,获评合川区委“抗洪抢险先进集体”荣誉……
12年风雨历程,北新建设者与当地人民同呼吸、共患难,不遗余力参与兵地共建、抗险救灾、扶贫助学、捐资捐物、助农插秧、收稻子等社会公益事业,获得了社会各界的广泛赞誉和信任。在嘉陵江边,留下兵团人高歌猛进的铿锵足迹,在合川草街铸造了一座丰碑。