一、项目背景
在新疆维吾尔自治区成立 70 周年之际，全区基础设施建设与城乡发展迈入新阶段，铁门关市迎来新一轮建设高潮。铁门关市铧景垦游企业管理投资有限责任公司计划投资 3.5 亿元打造这一项目 ，项目包含商业、酒店和住宅，致力为铁门关市及周边消费者打造以休闲商业为主题的复合型商业空间，通过科技与商业的互相渗透融合，打造潮流网红、城市新生活方式的商业标杆。二、项目实施过程
（一）筹备规划阶段
2025 年初，项目部团队组建完成，成员涵盖了建筑设计、工程管理、人员管理等多领域专业人才同时，项目团队积极与各相关部门沟通协调，办理各项审批手续，为项目的顺利推进奠定基础。在土地规划方面，确定项目占地面积，并对临时用地土地复垦方案进行编制与审查，确保项目建设符合土地利用相关规定 。（二）施工建设阶段
任务分工：施工阶段，项目团队进行了明确的任务分工。工程施工由经验丰富的施工单位负责，按照施工计划有序推进；材料采购部门负责筛选优质材料供应商，确保建筑材料按时供应。材料供应问题：在项目建设过程中，曾遇到部分建筑材料供应不及时的问题。由于项目地处偏远地区，交通不便，加上部分材料供应商出现生产问题，导致材料供应延迟。为此，材料采购部门迅速行动，一方面与供应商积极沟通协调，督促其加快生产与发货；另一方面，紧急寻找本地及周边地区的替代供应商，拓宽材料采购渠道，最终确保了施工进度不受太大影响。
施工安全风险:由于施工现场作业面广、人员众多，施工安全风险较高。为应对这一挑战，项目团队加强了安全教育培训，按计划定期组织施工人员参加职业病危害防治培训，截止目前已开展3次，提高施工人员作业中风险防范能力，培训覆盖工人共计291人，覆盖率达100%。同时，在施工现场的实名制通道口、深基坑处、塔吊作业半径内、安全通道处及其他易发生事故部位，分别设置了相应的安全警示标识，并完善了安全防护设施，如在高空作业区域设置防护网、在危险区域设置围挡等，有效降低了施工安全事故的发生率。
三、项目成果
（一）建成设施
项目建成后，涵盖了商业街、潮玩馆、天空运动场、酒店以及大学生实训和创业基地等多种设施。商业街的建筑风格独特，融合了现代潮流元素与当地文化特色，打造出富有吸引力的商业空间；潮玩馆内配备了各种先进的娱乐设施，为年轻人提供了休闲娱乐的好去处；天空运动场为居民提供了运动健身的场地；酒店则为游客与商务人士提供了舒适的住宿环境；大学生实训和创业基地将为当地大学生提供实践与创业的平台 。（二）实际效益与价值
经济效益：项目建成后，预计将吸引大量人流、物流、资金流。一方面，商业街的各类商铺将带动消费，促进当地商业繁荣，增加税收收入；另一方面，酒店、潮玩馆等设施的运营也将创造可观的经济效益。同时，项目的建设过程中也带动了当地建筑、运输等相关产业的发展，促进了就业，增加了居民收入 。社会效益：丰富了居民的生活娱乐方式，为市民提供了更多休闲消费的选择。大学生实训和创业基地的建设，有利于培养创新型人才，推动当地创新创业氛围的形成，为城市的可持续发展注入新的活力。此外，该项目还提升了铁门关市的城市形象，增强了城市的吸引力与竞争力 。
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